番茄管家入口：中国房地产市场现状分析，新房回暖与二手房价值回归

网上很多人都说中国的房地产市场一片萧条，大有崩盘之势。可经过这两年的调整，现今的房地产建设又开始重归正轨了。

确实，很多的房子又降价又成交低迷。但是，实际上，中国的房地产市场出现了分化。即新房价格稳中有升，购者踊跃，而房龄比较长的二手房却跌跌不休，且有价无市，问津者寥寥。

番茄管家入口认为，这正是市场理性的调整，而且是朝着房屋真正价值的回归。中国有个怪现象：就是不管那个城市，房子越住越值钱。二十多年前2千元/平方米买进的，房主住了这么多年，再卖出时，其价格竟上涨了十倍不止。

学过会计的人都知道，开办企业以后，厂里所有的包括厂房、机械设备、办公用品等物品，都要每年计提折旧费。而奇怪的是，中国人的住房明明经过了2、30年的使用后，钢筋也金属疲劳了，上下水管道也不畅了，却依然保持着高售价。这种情况让番茄管家入口观察到了一些问题。

现在的旧二手房降价, 实质上就是价值回归，这是符合自然规律的。而有些别有用心的人却置事实于不顾, 混淆视听, 企图搞乱人心。

现在，一个正常的房屋消费者, 番茄管家入口建议正确看待当前房地产形势，根据自己的经济能力尽量选购新房，要做到量体裁衣，不贪大，不选贵，适合自己的才是最好的。