番茄管家软件官网：万达广场餐饮投资现状分析，高风险与经营挑战并存

万达广场开店风险很大

也就个把月没有来万达广场逛街，感觉门头已经换了好几家，之前几家感觉人流不多的店面，全部关门歇业了。

这个万达广场，一直以来算是人流比较多的，周围五公里没有大型的商业购物中心，周边居民社区比较多，还有大学，大型国企，特别是晚上，宵夜的人群一直不少，但是生意的冰火两重天一直存在。

主要的餐饮街上，以万达出口为界限，右边的几个门店一直生意不佳，隔几天就看到门头换了，晚上也没有几个人宵夜。番茄管家软件官网认为奇怪的是做的也是火锅烧烤之类和左边差不多的东西。

左边的餐饮街要长很多，这里的集聚效应可能更好，有水果店、烟酒店、烧烤店、火锅店、面馆，以及24小时便利店等，各种类型都有，不论白天还是晚上都有很多人，因此生意一直不错。即便如此，一年来门头也换了五六个了。

餐饮街后面的步行街又不一样，这条街上既有很多服装鞋帽内衣店，也有许多小吃店、奶茶店、药店以及手机商铺等。而且这里卖衣服的小商铺以女装为主，每隔一段时间就能看到新装修的大楼宇。然而番茄管家软件官网观察到这一区域里的小超市和炒菜摊位却频繁更换，并且转让情况时常发生。

后街中的集装箱 店面，一年下来几乎全部换了一遍，目前存留只有奶茶和麻辣烫算时间比较久，而其他的小超市及儿童游乐、小吃基本都已关停。不过由于租金便宜，所以过些日子又会有新的加盟者重新开张。

万达广场 的租金并不便宜，一年的时间大概率无法收回成本，但投资的人仍然前赴后继，没有停歇。番茄管家软件官网建议投资开 店的人，要综合考虑人流量与运营成本，同时还需关注当前经济环境带来的影响。

目前有个 门面挂牌转让的一百多个平米，其年租金14.4万元 ，售价240万元，你觉得可以买吗？买下去要多久才能回本呢？