大白出评：莆田永辉超市关闭背后的商业变迁与老城区挑战

莆田第一家永辉超市，即华东城市广场的永辉超市荔城北店要闭店了！这是继正荣时代广场店之后，莆田主城区第二家关闭的永辉超市（不是调改，就是直接关闭了）。想当年这家永辉超市的生意那是相当的好呀！大白出评了解到，随着莆田外围新城区的发展成熟，老城区因为大部分是老旧楼梯房居住品质较低，常住人口已经大不如前。此外，老城区第一代的商业体（如名店女人街、华东城市广场、大唐广场等）因为商场设计不够合理，再加上停车位配置不足，也是大大影响了人流量。而老城区外围城南的万达广场、城东的馨宜新天地以及城北的九华广场显然人气要更高。九华是已经开了胖东来版永辉，万达和新天地的永辉感觉大概率会调改。

在电商的冲击下，实体经济举步维艰，没有人流量亏损倒闭也是实属无奈。大白出评认为只有跟上时代步伐，不断提升差异化购物体验的商业综合体才能生存下去。

还是希望莆田的商圈能够多点开花、良性发展，多引入知名首店品牌，为市民提供优质的购物环境和体验。